1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市西区
33.5万円/㎡
前年比+3.0%
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リーベン楠木リバーサイド
広島県広島市西区楠木町三丁目
山陽本線 / 新白島駅 徒歩5分
2002年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 83.03㎡の場合
相場
4,369万円
52.6万円/㎡
2,254
3,664
5,075
6,485
AI査定結果
推定相場価格
4,369万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜5,075万円
44.1万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
リーベン楠木リバーサイド
4,490万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 83.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 4,490万円 | 54.1万円 | 4階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 4,590万円 | 55.0万円 | 4階 | 83.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 4,880万円 | 58.5万円 | 4階 | 83.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,150万円 | 44.2万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は45.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | リーベン楠木リバーサイド 広島市西区楠木町三丁目 | 新白島駅5分 | 4,490万円 | 54.1万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,290万円 | 50.1万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/04 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,399万円 | 40.6万円 | 83.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 1戸 | SRC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | スターコート草津南 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 3,590万円 | 43.1万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/21 | イーストーリー古江西町 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 3,980万円 | 42.9万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新井口パーク・ホームズ弐番館 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/15 | ジェイシティ高須弐番館 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅6分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/25 | サーパス古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 3,880万円 | 42.7万円 | 90.79㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/20 | パークコート古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 4,580万円 | 59.2万円 | 77.38㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/07 | ダイアパレス草津ガーデンコート 広島市西区草津東一丁目 | 草津駅6分 | 2,899万円 | 41.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/09 | 庚午中二丁目パークホームズ 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅5分 | 4,490万円 | 44.8万円 | 100.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランテリオス庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅4分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/27 | クレアセトル庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 高須駅6分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | 庚午北3丁目パークホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 3,860万円 | 50.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/06 | ロイヤルアーク庚午南 広島市西区庚午南二丁目 | 草津駅9分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴェルディ庚午北弐番館公園前 広島市西区庚午北二丁目 | 高須駅4分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/22 | パークホームズ己斐本町ル・サンク 広島市西区己斐本町三丁目 | 広電西広島駅9分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/14 | フローレンス己斐本町リバーサイド 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅2分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 庚午中パークハウス 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市西区では3%上昇しています。
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